Attestato di Prestazione Energetica online · tutta Italia
Guida alla Certificazione Energetica
Guide chiare, aggiornate e verificate dai nostri tecnici: obblighi, costi, tempi, documenti, classi energetiche e normativa.
In evidenza
Il garage o box auto non riscaldato non richiede l'APE: rientra tra gli immobili esclusi dall'obbligo perché privo di impianto di climatizzazione. L'APE diventa necessario solo se il garage è riscaldato o è pertinenza di un'abitazione venduta o affittata insieme ad essa, nel qual caso è l'abitazione a essere certificata.
Leggi la guida
Classi energetiche
Il tecnico usa software certificati CTI per calcolare l'indice di prestazione globale e assegnare la classe.
Aggiornato il 20 agosto 2026
Quando è obbligatorio
Box, cantine, ruderi, edifici industriali: l'elenco delle categorie catastali per cui l'APE non è dovuto.
Aggiornato il 12 agosto 2026
Quando è obbligatorio
Vendita, locazione, annunci, donazioni, nuove costruzioni: tutti i casi in cui l'APE è obbligatorio.
Aggiornato il 28 agosto 2026
Tipologie di immobile
Anche gli immobili commerciali richiedono l'APE per vendita e affitto. Le particolarità del terziario.
Aggiornato il 1 agosto 2026
Documenti necessari
Il libretto di impianto aiuta il tecnico ma non è indispensabile: ecco cosa serve davvero.
Aggiornato il 28 luglio 2026
APE e compravendita
La successione non richiede l'APE, ma la vendita o l'affitto successivi sì.
Aggiornato il 20 luglio 2026
Classi energetiche
Catasti energetici regionali, atto di acquisto, annunci: dove trovare la classe senza pagare.
Aggiornato il 14 luglio 2026
Normativa APE
L'Attestato di Certificazione Energetica è stato sostituito dall'APE nel 2013: cosa cambia.
Aggiornato il 8 luglio 2026
Costi e tempi
Tempi reali di elaborazione, cosa li allunga e come ottenere il certificato in fretta.
Aggiornato il 1 luglio 2026
Gli argomenti principali, organizzati per rispondere alle domande che ci fate più spesso.
Vendita, affitto, annunci, donazioni: i casi in cui l'APE è richiesto.
Cosa serve per vendere casa in regola.
Locazioni, contratti e obblighi del proprietario.
Quanto costa e in quanti giorni si ottiene l'APE.
Quanto dura un APE e quando va rifatto.
Planimetria, visura, impianti: cosa preparare.
Dalla A4 alla G: come si calcola la classe.
D.Lgs. 192/2005, DM 26/06/2015 e regole regionali.
Garage, negozi, uffici, immobili ereditati.
La Certificazione Energetica APE online costa a partire da soli 49 €, per immobili in tutta Italia. Il prezzo finale può variare in base alla tipologia e alla superficie dell'immobile e a eventuali servizi aggiuntivi (copie autenticate, spedizione con corriere). Se trovi online lo stesso servizio a meno, ti rimborsiamo la differenza.
Una volta ricevuti i documenti completi e verificato il pagamento, la pratica viene elaborata rapidamente e il certificato viene anticipato via email. L'originale può essere spedito con corriere oppure rilasciato in formato digitale firmato (P7M), valido a tutti gli effetti di legge.
L'APE ha una validità di 10 anni dalla data di rilascio, a condizione che vengano rispettati i controlli periodici degli impianti termici. Va rifatto prima della scadenza se l'immobile subisce interventi di ristrutturazione o riqualificazione che ne modificano la prestazione energetica.
L'APE è obbligatorio in caso di vendita, nuova locazione, donazione, annunci immobiliari di vendita o affitto, nuove costruzioni e ristrutturazioni importanti. È inoltre richiesto per accedere a detrazioni fiscali legate alla riqualificazione energetica.
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